【卫浴营销】说好的售后返租12年，武汉一市场开发商如今拖欠业主数月租金

    说好的售后返租12年，武汉一市场开发商如今拖欠业主数月租金

日，武汉市舵落口陶瓷市场的部分购房人反映，他们在购买商铺后与开发商签订了承租合同，开发商承诺售后返租12年，按期支付租金收益，但是自2022年2月以来，一直拖欠租金。

对此，武汉市舵落口物流有限公司负责处理此事的工作组人员回应称，“由于公司资金不足，导致出现拖欠租金的情况。公司已经在今年4月、5月向购房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金将会从7月开始陆续支付。”

2月以来租金未付，开发商称“资金不足”

武汉市舵落口陶瓷市场位于东西湖区舵落口大市场内，紧邻三环线和三秀路，是武汉市规模较大的建材批发总部基地。该项目在2015年三季度末开始销售，当年12月份实现竣工，并以现房形式销售。

购房人王强（化名）告诉记者，2017年6月，其以1.9万元/平方米单价在该市场购买了一套约34平方米商铺，并与开发商签订了《武汉市商品房买卖合同》，约定2017年8月3日前交付商铺。

武汉市舵落口陶瓷市场。受访者“我买商铺的时候，这个项目基本已经建成了，算是购买的现房。由于开发商打造的是大平层无隔断式商铺，当时我只能按照规划图区分了自己的商铺位置。”王强回忆说，在签订购房合同不久，开发商就要求签订《产权商铺委托租赁管理合同书》（简称“租赁合同”），按照租赁合同约定，将商铺委托给开发商进行市场培育，培育期是3年，这期间并无租金收益。满3年后，自动转入委托租赁管理期，为12年，开发商按期支付租金收益。

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